Key House NEWS～“現場力”を科学する～

良い現場は静かで早い。そして記録が美しい。本稿では、毎日使える現場標準（朝礼10分・写真ルール・是正の締切・工程会議）から、BIM×プレファブ×サプライの実務まで、**“事故ゼロ・手戻り最少”**の仕組みを公開します。️

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1｜朝礼10分の型 ⏰

• 安全KY（今日の危険3件）

• 工程共有（重機・高所・火気）

• 品質要点（“今日撮る写真”を掲示）

• 5S当番（通路・足場・荷置き場）

朝礼は10分固定。長い説明は掲示&チャットでフォロー。

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2｜写真台帳ルール

• 広角→中景→近接→スケール入りの順

• 前・中・後（施工前/中/後）を同じアングルで

• ファイル名は日付_階_工種_番号、**是正は“Before/After”**を並べる

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3｜品質“先取り”の仕組み

• 受入検査：ミルシート・型式・数量・外観

• モックアップ：仕上げ・取り合い・清掃性を実機で確認

• 検査フロー：自主→社内→監理→施主。合否ラインを絵で定義️

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4｜安全“ゼロ災”の基本

• 三点支持・フルハーネス・開口養生の徹底

• 火気管理：許可票・消火器・火の元後巡回

• 重機：立入禁止帯・誘導員・バックブザー

• ヒヤリハット100件＝災害0の文化を育てる

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5｜工程と原価は“同じ会議”で

• 週次工程会議：クリティカルパス・遅延要因・前倒し候補

• 出来高会議：実行予算×出来高×変更見込みを同じ画面で

• 長納期品：到着週を赤帯で固定表示。代替案を同時検討

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6｜BIM×プレファブ×標準化

• BIM干渉チェックで配管・ダクト・電線管の通りを確保

• プレファブ：配管ラック・ユニットバス・外装パネルで現場工数を移転

• 標準ディテール集：雨仕舞・目地・防水端末を写真つきで共有

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7｜サプライ＆天候リスク ️

• 二社化（主要材料）・代替品リストの先出し

• 天気予報連動：打設・防水・外装は降雨風速の閾値を決める

• 温湿度ログ：仕上げ材の施工適正を数値で判断

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8｜是正の“締切文化” ⛳

• 是正票は期限・担当・証跡写真を必ず

• 48h以内に一次是正、週次でクローズ率を掲示

• 再発防止は作業手順書の改定まで落とし込む

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9｜引渡し前の“ダッシュ”

• 完了検査チェックリスト（外構/屋内/設備/清掃）

• 試運転：空調・換気・電気・給排水・防災の連動確認

• 取説会：施主・管理者向けに20分×設備のハンズオン️

• 予備品・鍵・保証書の確認と引渡議事録

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10｜竣工後：保全に強い引継ぎ

• 点検スケジュール：3か月・12か月・以後年次

• 部品EoL管理：交換推奨年を一覧で

• トラブル一次対応票：症状→原因→暫定→恒久→再発防止

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11｜見積比較“痒いところ” ✅

• 仮設・安全・清掃など現場間接費の透明性

• 夜間・騒音・交通誘導の計上有無

• 写真台帳・BIM・台帳データ納品が含まれるか

• SLA（不具合一次対応時間）の明文化

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12｜今日からできる小さな改善

• 朝礼ボードに“今日の写真3枚”のお題を貼る

• 是正48hルールを宣言

• 長納期赤帯を工程表に追加

• 近隣清掃の曜日固定化

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まとめ
朝礼10分×写真台帳×是正48h×BIM/プレファブ。この“型”で事故ゼロ・手戻り最少・工程安定が同時に進みます。静かで速い現場を、一緒に作りましょう。️✨